商品房契税退税政策2023

商品房契税退税政策2023年《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》。通知称，重庆将实行购房补贴政策。 1月1日至3月31日，购房者在重庆中心城区购买新建商品住房（含车库）或现有住房，可根据网上领取中心城区各区政府（管委会）提供的现金签署和备案时间。或者以消费券的形式进行购房补贴。补贴标准以购房契税为准。

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本通知适用于在县城内购买商品房并取得全额房地产发票（不含零税率发票和非税发票）及合同，但尚未缴纳契税的房主（自然人）。 2023年11月17日前缴纳商品房契税的纳税人，不享受本补贴政策；本公告发布后申请退税、还款的，不享受本补贴政策。

武鸣区继续落实购房补贴政策。 2023年9月1日至2023年12月31日，还有谁在武鸣区购买新建商品房并完成商品房合同登记备案和契税缴纳？对完成商品房合同登记并缴纳契税的个人，按已缴纳契税的50%给予财政补贴。对购买住房换取住房的居民，给予个人所得税退税。 2022年以后呢？

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《政策措施》通知提到，即日起至2023年12月31日期间，在南昌市购买新建商品房，完成契税缴纳后，受益财政部门将给予一定契税补贴，用于销售自营商品房。自有房屋和现有房屋将在出售后1年内上市。纳税人重新购买住房的，可享受出售现有住房所缴纳个人所得税的退税优惠。首次购房首付比例最低为20%。